Advogado de corretora de imóveis investigada por estelionato em SP nega intenção de golpe e diz que houve 'negócios mal realizados'

Advogado de corretora investigada por estelionato em SP nega intenção de golpe
Advogado da corretora de imóveis que é investigada por suspeita de estelionato em Ribeirão Preto (SP), Tiago Lopes disse na segunda-feira (20) que Josiane Maria Barbosa Passos fez ‘negócios mal realizados’ e negou a intenção de golpe da cliente.
“Existem negócios mal realizados, mas a intenção de estelionato, a intenção de golpe não existe por parte da minha cliente. Se for apurado que realmente as vítimas foram lesionadas, ela vai indenizar cada uma delas”.
Pelo menos sete boletins de ocorrência já foram registrados contra a profissional e o registro dela no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) está suspenso. Segundo as vítimas, mesmo irregular, Josiane continua atuando no ramo.
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A suspeita é de que ela cobrava pagamentos antecipados como garantia para evitar que os imóveis fossem alugados ou vendidos para outras pessoas, só que as casas continuavam disponíveis no mercado. Em fevereiro, uma mulher perdeu R$ 10 mil após confiar em Josiane para a compra da casa própria.
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À EPTV, afiliada da TV Globo, Tiago disse que existem dois inquéritos policiais em andamento que investigam Josiane, mas ela ainda não foi intimada pela Polícia Civil para prestar esclarecimentos.
“Existem no nome da minha cliente dois inquéritos policiais onde ela nem sequer foi citada ainda, ela não foi nem intimada a responder esses inquéritos. Ela diz que, quando for intimada a responder, vai indenizar cada uma das pessoas que realmente foi apurado que houve uma lesão”.
O caso mais recente envolvendo o nome de Josiane é da conferente de logística Camila Kauiza Luna da Silva, que pagou R$ 10 mil de entrada em uma casa, mas a negociação nunca foi concluída.
Segundo ela, o irmão já tinha comprado uma casa por intermédio de Josiane e não teve problemas, por isso, Camila também procurou os serviços da corretora.
“Eu me sinto arrasada. Ela destruiu o nosso sonho, porque eu pensei que ia ter uma casa para os meus filhos e hoje eu continuo pagando aluguel e sem dinheiro”.
A conferente de logística Camila Kauiza Luna da Silva foi vítima de golpe em Ribeirão Preto, SP
Fabiano Minatto/EPTV
A dona de casa Daniele da Silva Barbosa descobriu que já havia uma família vivendo na casa que ela negociava com Josiane.
Ela disse que transferiu mais de R$ 5 mil durante as negociações, mas o contrato nunca era entregue. Por isso, decidiu ir até o imóvel por conta própria e viu que ele estava ocupado.
“Ela falou dois dias atrás que não teria ninguém na casa e hoje [segunda-feira] a casa está ocupada. Tem gente morando, estou vendo ali que tem até cachorro na frente. Ou seja, só mentira atrás de mentira. Resolução, nada”.
Daniele revelou que a corretora foi indicada por uma colega de trabalho, que comprou um imóvel há quatro anos e elogiou o trabalho de Josiane.
Perfil falso de policial
A secretária Letícia Lara de Moraes busca receber ao menos R$ 19 mil de uma negociação com a corretora que não deu certo. Segundo ela, o valor foi obtido por meio de um empréstimo com o patrão e repassado a Josiane como uma forma de adiantamento na compra de um imóvel, no fim de 2024, mas o negócio nunca saiu do papel.
Letícia deu um prazo para a corretora devolver o dinheiro, mas, durante esse tempo, recebeu mensagens de um contato com uma foto de um policial no perfil e que afirmou estar falando em nome de Josiane.
Nas mensagens, o contato disse que a corretora não tinha dinheiro para pagar a dívida e que as partes tinham que tentar firmar um acordo, “sem envolver familiares e nem vida social”.
Corretora de imóveis denunciada por golpe é suspeita de usar perfil falso de policial para intimidar vítimas
Reprodução/EPTV
A EPTV apurou que a foto é de um policial civil do Rio de Janeiro que morreu em 2021 por causa da Covid-19.
“A gente cai no susto. A gente pôs a pessoa dentro da minha casa, confiei nela de mandar o valor, ela colocou a gente dentro da casa dela, com filhos pequenos, menores de idade dentro de casa. A gente assinou o contrato também dentro da casa dela. Como a pessoa tem a capacidade de fazer isso?”
A defesa de Josiane disse que desconhece os fatos apontados na reportagem e que eles não estão relatados em boletim de ocorrência.
Pelo menos sete boletins de ocorrência foram registrado por estelionato contra Josiane Maria Barbosa Passos
Arquivo pessoal
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