Seguro contra incêndio, AVCB e brigada: guia rápido traz dicas sobre prevenção e combate a incêndio

Com a ajuda do advogado especialista em condomínios Marcio Rachkorsky, comentarista do SP1, g1 reuniu dicas para um guia básico para manter sua casa, seu apartamento ou o condomínio seguros contra o risco de incêndio. Mulher usa extintor de incêndio para eliminar o fogo
Levi Damasceno/Pexels
Enfrentar incêndio em casa é uma experiência que ninguém deseja. Seja pelo susto de se deparar com o fogo ao risco de morte por inalação da fumaça ou ver todos os seus pertences consumidos pelas chamas em minutos, tudo parece um grande pesadelo.
Por isso é importante estar sempre por dentro quando o assunto é prevenção e combate a incêndios.
Com a ajuda do advogado especialista em condomínios Marcio Rachkorsky, comentarista do SP1, o g1 reuniu dicas para um guia básico para manter sua casa, apartamento ou condomínio seguros contra o risco de incêndio.
Confira as dicas abaixo:
Seguro contra incêndio
Todo condomínio precisa ter seguro contra incêndio. É obrigatório e cobre as áreas comuns do condomínio. Vale optar pelo seguro mais completo possível e não costuma ser caro, levando em conta a cobertura oferecida. A responsabilidade é do síndico.
No caso de um incêndio em apartamento causar danos a outras unidades vizinhas, seja aos lados, acima ou abaixo, o seguro do condomínio cobre os danos desses terceiros (mas não os danos no apartamento foco do incêndio).
Já para casa ou apartamento, o seguro é algo facultativo, não é obrigatório. Cada morador pode fazer ou não. O que se recomenda sempre é que todos façam. Também costuma ter um preço acessível. No caso de um sinistro, você terá seu patrimônio protegido.
AVCB
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é um dos documentos mais importantes que um condomínio precisa ter em dia. Significa dizer que os bombeiros visitaram o condomínio, viram que tinha todos os equipamentos, que a legislação estava cumprida e que aquele prédio tem segurança para que as pessoas morem com tranquilidade.
Esse documento tem que ser renovado de tempo em tempo, o período varia de estado para estado (5 anos em SP). Se um prédio não tiver AVCB e acontecer uma tragédia, o síndico pode ser condenado criminalmente, porque é obrigação do condomínio ter isso sempre em dia.
Manutenção dos equipamentos
No caso de um condomínio, que precisa ter equipamentos de combate a incêndio para conseguir o AVCB, cabe à administração do prédio a responsabilidade de manter tudo em pleno funcionamento para o caso de uma emergência.
Se a manutenção dos equipamentos de prevenção e combate a incêndio não estiver em dia, mesmo o prédio tendo AVCB vigente, o condomínio pode ser responsabilizado numa ação judicial, e até o síndico, pessoalmente, se ele tiver sido negligente.
Brigada de incêndio
Todo condomínio obrigatoriamente tem que ter uma brigada de incêndio, que é um grupo de moradores e de funcionários treinado para combater um incêndio, para evacuar o prédio, para tomar primeiras providências de emergência, para evitar uma tragédia.
É comum que o curso de brigadistas não seja visto com a importância que ele de fato tem, com baixo interesse e participação dos condôminos e pouca cobrança por parte da administração. O ideal seria que tivesse um morador de cada andar como parte da brigada.
Incêndio atinge apartamento em Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo
Reprodução