Veja perguntas e respostas sobre o novo modelo de crédito imobiliário lançado pelo governo

Governo lança programa para aumentar crédito de financiamento de imóveis à classe média
O governo federal anunciou nesta sexta-feira (10), em cerimônia em São Paulo, uma nova linha de crédito para compra da casa própria com foco na classe média.
O objetivo é destinar mais recursos ao financiamento imobiliário, e, com isso, viabilizar a construção de mais moradias.
O que o governo anunciou?
O governo federal anunciou uma nova linha de crédito para compra da casa própria com foco na classe média.
Qual é e qual será o valor máximo do imóvel financiado?
O valor máximo do imóvel financiado no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) passará de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.
Qual é o objetivo da medida?
O objetivo é destinar mais recursos ao financiamento imobiliário e, com isso, viabilizar a construção de mais moradias.
Qual percentual do valor do imóvel poderá ser financiada?
O presidente da Caixa, Carlos Vieira, anunciou que o banco vai voltar a financiar até 80% do valor do imóvel por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), sendo que, desde novembro de 2024, o valor máximo financiado era de até 70%.
Qual é o público-alvo do novo modelo de crédito?
A medida atende a uma faixa da população que estava sem acesso a crédito habitacional, composta por famílias com renda acima de R$ 12 mil, já que as famílias com renda até R$ 12 mil são atendidas pelo programa Minha Casa Minha Vida.
Quantos imóveis serão financiados e qual será a taxa de juros?
As mudanças anunciadas vão permitir que a Caixa financie 80 mil novos imóveis com juros de até 12% ao ano.
Qual é a regra atual sobre caderneta de poupança?
Pelas regras atuais, 65% dos recursos captados pelos bancos por meio da caderneta de poupança têm que ser direcionados obrigatoriamente ao crédito imobiliário.
Como isso tem impactado o volume de crédito imobiliário?
Nos últimos anos, muita gente tirou dinheiro da poupança, o que fez com que o volume de crédito encolhesse e o volume captado caísse.
Quantos recursos a mais o novo modelo viabilizará para financiamentos?
O novo modelo de financiamento viabilizará R$ 52,4 bilhões a mais em relação ao modelo atual para financiamento habitacional no primeiro ano, dos quais R$ 36,9 bilhões de forma imediata, totalizando R$ 111 bilhões de recursos.
Quando se espera que o novo modelo entre totalmente em vigor?
O novo modelo deverá ter plena vigência a partir de janeiro de 2027.
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