Pelos termos da transação, 68% do valor serão pagos à vista e o restante será quitado em até cinco anos. Os recursos obtidos com a venda devem ajudar o fundo a pagar aquisições recentes.
Do lado da Riza, a compra é vista como uma forma de diversificar os negócios, estreando no universo dos shoppings. A gestora já tinha um time de real state, mas, até agora, não havia entrado, de fato, nesse mercado.
A transação inclui parcelas em nove empreendimentos comerciais, sendo quatro em São Paulo (Tietê Plaza, Partage Santana, Campinas Shopping, Grand Plaza), três no Rio de Janeiro (Caxias Shopping, Shopping Downtown e Metropolitano Barra), um no Amazonas (Ponta Negra) e um na Bahia (Shopping Bela Vista).
A XP Vista Asset, que é gestora do fundo XP Malls, estima que a venda será capaz de gerar uma liquidez de aproximadamente R$ 1 bilhão, quando concluída, e um ganho de capital de até R$ 278 milhões, representando uma potencial distribuição de dividendos de aproximadamente R$ 4,90 por cota.
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